Estimation théorique
Route de Présilly,74160 Feigères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Présilly,74160-Feigères indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.250€ et 5.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 17,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,42€, à 25,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 17,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,42€, à 25,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-14 | 37 | CHE DE L'ECOLE | 4 | 105 | 55 | 650000€ | 6190€ |
2021-06-15 | 29 | CHE DE L'ECOLE | 3 | 76 | 220 | 270000€ | 3553€ |
2021-10-13 | 165 | CHE DE L'ECOLE | 7 | 157 | 501 | 754500€ | 4806€ |
2021-09-20 | 249 | CHE DE L'ECOLE | 9 | 252 | 647 | 803790€ | 3190€ |
2022-03-29 | 10 | CHE DE BOIS BLANCS | 8 | 205 | 676 | 759750€ | 3706€ |
2020-02-27 | 266 | RTE DE PRESILLY | 5 | 180 | 320 | 575150€ | 3195€ |
2020-02-17 | 82 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 188 | 207 | 659250€ | 3507€ |
2020-08-27 | 90 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 142 | 210 | 128610€ | 906€ |
2019-07-29 | 68 | CHE DE BOIS BLANCS | 4 | 105 | 620 | 528000€ | 5029€ |
2020-12-30 | 87 | CHE DE BOIS BLANCS | 3 | 76 | 605 | 600000€ | 7895€ |
2021-02-15 | 314 | RTE DE PRESILLY | 4 | 117 | 275 | 527300€ | 4507€ |
2021-07-27 | 110 | CHE DE L'EGLISE | 1 | 55 | 255 | 135550€ | 2465€ |
2019-07-23 | 151 | RTE DE GROSSAZ | 6 | 151 | 1200 | 579510€ | 3838€ |
2022-07-05 | 492 | CHE DU MOULIN DESBORNES | 8 | 203 | 958 | 830000€ | 4089€ |
2021-03-29 | 199 | CHAMP DE LA CURE | 4 | 90 | 0 | 379600€ | 4218€ |
2021-07-15 | 215 | CHE CHAMP DE LA CURE | 5 | 90 | 0 | 398650€ | 4429€ |
2021-09-02 | 314 | RTE DE GROSSAZ | 5 | 142 | 2000 | 465170€ | 3276€ |
2021-09-01 | 107 | CHE SUR LES VIGNES | 7 | 199 | 651 | 826500€ | 4153€ |
2019-06-14 | 83 | CHE DES HUTINS | 4 | 88 | 787 | 448000€ | 5091€ |
2022-06-29 | 50 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 104 | 603 | 740800€ | 7123€ |
2019-07-26 | 227 | ALL DU RUTTET | 3 | 116 | 760 | 700000€ | 6034€ |
2020-11-05 | 214 | ALL DU RUTTET | 4 | 119 | 800 | 380000€ | 3193€ |
2019-10-04 | 115 | ALL DU RUTTET | 6 | 120 | 876 | 518450€ | 4320€ |
2020-10-30 | 163 | ALL DU RUTTET | 4 | 127 | 1460 | 562000€ | 4425€ |
2020-02-24 | 81 | CHE DE LA SOURCE | 3 | 120 | 335 | 365000€ | 3042€ |
2021-09-14 | 135 | ALL DU RUTTET | 4 | 89 | 1105 | 410000€ | 4607€ |
2019-08-30 | 533 | RTE DE L'AGNELLU | 4 | 102 | 800 | 609950€ | 5980€ |
2019-09-26 | 118 | ALL DE BEAUREGARD | 3 | 90 | 175 | 580000€ | 6444€ |
2021-08-18 | 186 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 76 | 193 | 328000€ | 4316€ |
2020-09-11 | 589 | RTE DE L'AGNELLU | 5 | 130 | 853 | 150000€ | 1154€ |
2020-07-06 | 28 | CHE SANS NOM | 2 | 43 | 79 | 206000€ | 4791€ |
2019-11-28 | 212 | CHE DE LA SOURCE | 3 | 60 | 168 | 165000€ | 2750€ |
2022-12-14 | 9 | ALL DE LA CURNAZ | 4 | 91 | 1166 | 560000€ | 6154€ |
2020-02-11 | 23 | ALL DU MARAIS | 5 | 125 | 429 | 130000€ | 1040€ |
2020-03-13 | 107 | CHE DU CLOS DE L'AGNELLU | 3 | 112 | 1200 | 637000€ | 5688€ |
2022-06-22 | 38 | ALL DU MARAIS | 5 | 105 | 533 | 620190€ | 5907€ |
2019-10-01 | 19 | ALL DE LA CORNE | 6 | 168 | 1099 | 923450€ | 5497€ |
2021-08-25 | 48 | ALL DU SALEVE | 6 | 169 | 1145 | 690000€ | 4083€ |
2019-11-25 | 446 | RTE DE MOUVIS | 4 | 165 | 1124 | 768000€ | 4655€ |
2021-05-19 | 57 | IMP LES TENETS | 7 | 153 | 1056 | 665000€ | 4346€ |
2022-01-12 | 471 | RTE DE MOUVIS | 5 | 120 | 254 | 532500€ | 4438€ |
2023-02-14 | 11 | CHE DU TILLEUL | 5 | 115 | 334 | 606050€ | 5270€ |
2020-08-31 | 11 | CHE DU TILLEUL | 6 | 107 | 357 | 468092€ | 4375€ |
2020-12-04 | 47 | CHE DU TILLEUL | 5 | 99 | 352 | 549000€ | 5545€ |
2020-11-03 | 310 | RTE DE CHEZ JOLLIET | 4 | 105 | 1202 | 524000€ | 4990€ |
2021-03-29 | 664 | RTE DU CHABLE | 6 | 115 | 1001 | 525000€ | 4565€ |
2022-06-23 | 19 | CLOS LE PRE LAMBERT | 6 | 154 | 1008 | 945000€ | 6136€ |
2022-10-28 | 215 | RTE DE MOUVIS | 4 | 96 | 553 | 715000€ | 7448€ |
2019-10-31 | 35 | PAS DU NANT | 7 | 246 | 714 | 679850€ | 2764€ |
2021-04-27 | 751 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 117 | 402 | 740300€ | 6327€ |
2020-09-25 | 856 | RTE DU CHABLE | 6 | 160 | 645 | 757900€ | 4737€ |
2023-06-12 | 93 | CHE D'ASSERIN | 3 | 53 | 500 | 290000€ | 5472€ |
2022-04-15 | 65 | RTE DE LA SALETTE | 5 | 90 | 1208 | 518000€ | 5756€ |
2021-08-24 | 504 | CHE DE PERNIN | 7 | 263 | 305 | 275000€ | 1046€ |
2019-12-10 | 7 | RTE DE LA SALETTE | 2 | 32 | 433 | 390000€ | 12188€ |
2021-01-14 | 171 | CHE DU STADE | 6 | 160 | 1003 | 720955€ | 4506€ |
2021-05-31 | 183 | CHE D'ASSERIN | 5 | 170 | 790 | 692400€ | 4073€ |
2022-04-13 | 936 | RTE DU CHABLE | 4 | 128 | 0 | 425085€ | 3321€ |
2022-04-13 | 124 | ALL DES SORBIERS | 7 | 137 | 1206 | 532000€ | 3883€ |
2022-04-13 | 1014 | RTE DU CHABLE | 2 | 40 | 960 | 510765€ | 12769€ |
2020-06-05 | 233 | CHE D'ASSERIN | 6 | 136 | 620 | 700000€ | 5147€ |
2022-04-08 | 74 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 85 | 240 | 464000€ | 5459€ |
2022-08-24 | 90 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 85 | 176 | 427000€ | 5024€ |
2020-01-23 | 25 | RTE DES MOUILLES | 5 | 145 | 157 | 500000€ | 3448€ |
2020-10-19 | 82 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 85 | 103 | 826000€ | 9718€ |
2021-07-06 | 139 | ALL DES SORBIERS | 4 | 98 | 1478 | 592850€ | 6049€ |
2020-05-26 | 692 | RTE DE NEYDENS | 3 | 74 | 142 | 320000€ | 4324€ |
2020-05-29 | 692 | RTE DE NEYDENS | 3 | 74 | 142 | 389320€ | 5261€ |
2021-01-20 | 7 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 215 | 366000€ | 3486€ |
2019-07-12 | 55 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 0 | 323000€ | 2936€ |
2023-06-23 | 24 | RTE DES HOTELIERS | 7 | 200 | 789 | 560000€ | 2800€ |
2021-04-09 | 98 | RTE DES HOTELIERS | 6 | 191 | 822 | 715000€ | 3743€ |
2022-05-13 | 77 | CHE DE BEL AIR | 4 | 95 | 0 | 340000€ | 3579€ |
2019-05-20 | 74 | ALL DE LA PASSERELLE | 5 | 85 | 263 | 379000€ | 4459€ |
2023-06-19 | 92 | CLOS LES CHENES | 6 | 201 | 528 | 1141780€ | 5680€ |
2022-09-20 | 34 | PAS D'OGNY | 4 | 140 | 527 | 788000€ | 5629€ |
2021-08-18 | 397 | RTE DES MOUILLES | 6 | 142 | 588 | 800000€ | 5634€ |
2022-05-13 | 397 | RTE DES MOUILLES | 6 | 142 | 588 | 879550€ | 6194€ |
2022-02-09 | 179 | CHE DE BEL AIR | 5 | 118 | 600 | 610800€ | 5176€ |
2021-08-27 | 1091 | RTE DE CHEZ JOLLIET | 7 | 168 | 945 | 747000€ | 4446€ |
2022-02-23 | 23 | CLOS DES ENVIGNES | 7 | 131 | 1377 | 500000€ | 3817€ |
2021-12-21 | 1 | CLOS DES ENVIGNES | 6 | 158 | 1192 | 556060€ | 3519€ |
2021-07-23 | 23 | PAS DU LAMBOUSSY | 5 | 140 | 439 | 400000€ | 2857€ |
2019-06-27 | 85 | CHE DE L EPINE | 4 | 80 | 1351 | 470000€ | 5875€ |
2022-02-18 | 3 | CLOS DES ENVIGNES | 5 | 110 | 1205 | 546750€ | 4970€ |
2021-11-05 | 87 | CHE DE L EPINE | 4 | 89 | 1129 | 420000€ | 4719€ |
2021-12-27 | 365 | CHE DE BEL AIR | 6 | 380 | 1061 | 1099000€ | 2892€ |
2021-03-17 | 46 | CHE PRE CHARLY | 5 | 106 | 483 | 517950€ | 4886€ |
2021-09-03 | 22 | CHE PRE CHARLY | 6 | 112 | 0 | 425000€ | 3795€ |
2019-07-25 | 53 | IMP DU CHAMP DU FIER | 6 | 146 | 405 | 581020€ | 3980€ |
2019-08-26 | 2229 | RTE DE FAGOTIN | 5 | 103 | 469 | 420000€ | 4078€ |
2020-12-14 | 46 | CHE DE RAVOIRE | 7 | 133 | 769 | 275000€ | 2068€ |
2020-06-08 | 200 | RTE DE L EPINETTE | 6 | 116 | 15 | 440500€ | 3797€ |
2022-08-24 | 243 | ALL DES TILLEULS | 4 | 113 | 595 | 677520€ | 5996€ |
2022-08-31 | 738 | RTE DU SALEVE | 5 | 96 | 989 | 489000€ | 5094€ |
2023-01-05 | 314 | ALL DES TILLEULS | 4 | 112 | 1397 | 686870€ | 6133€ |
2021-09-28 | 112 | IMP DU CHAMP DE DEVANT | 5 | 95 | 1260 | 630000€ | 6632€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DES BASSINS | 1 | 35 | 62 | 170000€ | 4857€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DES BASSINS | 1 | 35 | 62 | 230000€ | 6571€ |
2022-08-24 | 736 | RTE DU SALEVE | 7 | 151 | 1077 | 685200€ | 4538€ |
2022-09-19 | 202 | ALL DES TILLEULS | 5 | 139 | 711 | 589950€ | 4244€ |
2019-09-19 | 45 | CHE DU BOIS BLANC | 5 | 145 | 856 | 672662€ | 4639€ |
2022-04-21 | 51 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 122 | 159 | 447540€ | 3668€ |
2021-06-03 | 117 | IMP DU CHAMP DE DEVANT | 5 | 125 | 460 | 380154€ | 3041€ |
2022-06-13 | 385 | RUE BEAUPRE | 5 | 189 | 574 | 901312€ | 4769€ |
2021-07-09 | 19 | LOT CLOS DES VERNES | 6 | 152 | 471 | 659835€ | 4341€ |
2022-12-06 | 18 | CLOS LE VERGER | 6 | 180 | 909 | 835705€ | 4643€ |
2021-06-30 | 321 | RUE DES EPLANES | 6 | 121 | 15 | 508329€ | 4201€ |
2022-07-05 | 199 | CHE DE ZONE | 4 | 125 | 399 | 620000€ | 4960€ |
2020-08-13 | 22 | CLOS LE VERGER | 3 | 98 | 392 | 413250€ | 4217€ |
2021-04-21 | 430 | CHE DE CHEZ LE CLERC | 4 | 87 | 669 | 400000€ | 4598€ |
2023-02-08 | 52 | CHE DE LA LAURENTIENNE | 3 | 104 | 151 | 384000€ | 3692€ |
2021-05-19 | 41 | LOT CLOS DES VERNES | 3 | 138 | 150 | 558995€ | 4051€ |
2020-07-15 | 120 | RTE DE LA COTE DE BEY | 4 | 115 | 2622 | 795260€ | 6915€ |
2019-06-06 | 40 | LOT CLOS DES VERNES | 5 | 196 | 453 | 695000€ | 3546€ |
2021-03-31 | 1160 | RTE DE LA COTE | 4 | 81 | 0 | 245532€ | 3031€ |
2019-12-20 | 1160 | RTE DE LA COTE | 4 | 81 | 0 | 250036€ | 3087€ |
2019-06-05 | 1160 | RTE DE LA COTE | 4 | 81 | 0 | 258124€ | 3187€ |
2019-09-23 | 1160 | RTE DE LA COTE | 4 | 81 | 0 | 356800€ | 4405€ |
2019-11-22 | 1160 | RTE DE LA COTE | 4 | 81 | 0 | 357500€ | 4414€ |
2021-03-22 | 1160 | RTE DE LA COTE | 4 | 81 | 0 | 380200€ | 4694€ |
2021-07-29 | 1160 | RTE DE LA COTE | 4 | 81 | 0 | 398250€ | 4917€ |
2022-05-12 | 1160 | RTE DE LA COTE | 4 | 81 | 0 | 413000€ | 5099€ |
2020-06-19 | 1160 | RTE DE LA COTE | 5 | 109 | 0 | 451000€ | 4138€ |
2021-02-11 | 121 | ALL DE LA BRUYRE | 5 | 110 | 0 | 524800€ | 4771€ |
2021-11-10 | 4 | LOT CLOS DES VERNES | 3 | 139 | 332 | 590638€ | 4249€ |
2023-06-30 | 40 | CLOS LE MARTAGON | 5 | 135 | 79 | 849700€ | 6294€ |
2022-01-26 | 13 | LOT CLOS DES VERNES | 5 | 152 | 456 | 651062€ | 4283€ |
2021-08-20 | 38 | LOT CLOS DES VERNES | 4 | 112 | 169 | 461950€ | 4125€ |
2022-08-29 | 41 | CLOS LE VERGER | 6 | 164 | 1020 | 796300€ | 4855€ |
2020-10-06 | 24 | ALL DES JARDINS | 6 | 99 | 992 | 525250€ | 5306€ |
2019-05-16 | 40 | CLOS LE VERGER | 5 | 110 | 1014 | 526000€ | 4782€ |
2021-07-23 | 279 | CHE DE RAVOIRE | 6 | 149 | 1023 | 717000€ | 4812€ |
2021-01-07 | 240 | RTE DU SALEVE | 4 | 123 | 71 | 616700€ | 5014€ |
2022-06-20 | 15 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 150 | 850 | 699519€ | 4663€ |
2022-07-05 | 35 | LOT CLOS DES VERNES | 5 | 140 | 101 | 578230€ | 4130€ |
2021-07-30 | 85 | ALL DES COLCHIQUES | 5 | 105 | 700 | 476570€ | 4539€ |
2022-06-15 | 362 | CHE DE RAVOIRE | 3 | 100 | 590 | 676100€ | 6761€ |
2021-03-05 | 31 | LOT CLOS DES VERNES | 3 | 103 | 123 | 540000€ | 5243€ |
2020-12-08 | 33 | LOT CLOS DES VERNES | 4 | 149 | 282 | 530000€ | 3557€ |
2022-10-17 | 80 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 173 | 929 | 765000€ | 4422€ |
2019-09-10 | 44 | ALL DES JARDINS | 5 | 140 | 843 | 622600€ | 4447€ |
2019-10-24 | 204 | RTE DU SALEVE | 4 | 94 | 0 | 412000€ | 4383€ |
2021-04-23 | 206 | RTE DU SALEVE | 4 | 94 | 0 | 410000€ | 4362€ |
2021-02-03 | 1034 | RTE DE LA COTE | 5 | 210 | 330 | 603125€ | 2872€ |
2020-12-28 | 1022 | RTE DE LA COTE | 5 | 211 | 137 | 537500€ | 2547€ |
2022-11-14 | 59 | CHE DES BRONNAZ | 6 | 170 | 786 | 881600€ | 5186€ |
2020-10-07 | 1009 | RTE DE LA COTE | 4 | 82 | 195 | 125000€ | 1524€ |
2022-01-21 | 66 | RTE DE LA MARGUERITE | 4 | 141 | 643 | 635000€ | 4504€ |
2019-09-02 | 88 | CHE DU PONT LAMBIN | 7 | 209 | 908 | 775000€ | 3708€ |